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Extension d’une maison

Type de projets Année Lieu

Extension - Rénovation - Surélévation 2023 Rennes
Extension d’une maison

Contexte

Au sein du quartier du Thabor, dans un ensemble de maisons et d’immeubles d’habitation, se situait, au 10 rue Honoré de Balsac, un terrain doté de plusieurs arbres à hautes tiges sur lequel se trouvait deux constructions.

En front de rue, s’étendait une maison en L en murs de pierres et couverture ardoise en R+1 + combles. En façade Est, une extension avait été réalisée aux murs de brique jaune et à couverture ardoise, abritant une cage d’escalier.

Le fond de terrain, abritait une annexe composée d’une couverture tôle de pente 18° sur poteaux bois. L’annexe s’adossait aux murs de parpaing constituant la clôture du terrain.

 

Extension d’une maison
Intervention

L’extension de style contemporain est composée de trois volumes :

Un parallélépipède en rez-de-chaussée sur pilotis est venue s’implanter en limite Nord du terrain, se déployant vers la rue à l’Ouest et le jardin à l’Est. Son décollement du sol permettait de conserver un sol au même niveau sur l’ensemble du rez-de-chaussée, tout en diminuant l’impact visuel du volume et les terrassements à réaliser.

Le deuxième volume, vertical, est venu prendre l’emplacement de l’extension existante en brique et abriter la circulation verticale de la maison. Sa liaison avec l’existant est désormais marquée par une faille vitrée courant sur trois étages et le pan coupé entre la façade Nord et sa toiture reprend la pente de la toiture ardoise du pignon.

Le troisième élément est un parallélépipède en R+1 surmontant le volume en rez-de-chaussée en continuité de la nouvelle cage d’escalier et en liaison avec la maison voisine sur la parcelle BI 322.

 

modénature de façade
modénature de façade