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Maison neuve
Contexte
Le projet s’implante au 10 rue des lauriers, au croisement avec la rue des Pins.
Ces deux rues desservent plusieurs maisons individuelles sur des parcelles de tailles équivalentes.
Ce projet de maison est implanté majoritairement à l’alignement, c’est pour cette raison que le projet respecte un retrait équivalent aux maisons voisines qui dépendent de la rue des Lauriers. Concernant la rue des Pins, la maison vient s’implanter en limite séparative.
La maison se développe jusqu’aux limites de propriété Nord et Est.
Comme énoncé précédemment, la façade Nord du projet accompagne la rue des Pins et présente un retrait en rez-de-chaussée d’environ 2 mètres. Une structure métallique supportant le R+1 assure la continuité avec le garage qui se positionne à l’angle des limites Est & Nord.
Le projet se décompose en trois volumes distincts :
– Le premier volume recouvert d’un bardage en PREFA, de teinte gris souris horizontal, est supporté par la structure métallique du RDC et vient tenir la rue des Pins.
– Le second volume, en enduit de ton clair, s’étend vers le jardin en s’ouvrant généreusement vers le Sud par des ouvertures et des terrasses.
– Le troisième volume, bardé en PREFA, de teinte anthracite, vertical, correspond à l’attique du projet qui vient se poser sur les deux volumes précédents, en respectant au minimum 1 mètre de retrait et 4 mètres de retrait cumulés sur ces faces opposées.
L’accès à l’habitation se fera par la rue des Pins pour les véhicules.
L’entrée des deux portes de garages est positionnée au niveau de l’entrée charretière existante, elle devra cependant être élargie à 5 mètres linéaires, afin de favoriser l’accessibilité aux deux entrées.
Une terrasse en bois sera créée dans le prolongement de la façade Sud du projet, orientée vers le jardin.
Le reste du terrain ne sera pas modifié.
